瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》摩通对内房及物管股投资评级及目标价(表)华润置地(01109.HK) +0.240 (+0.781%) 沽空 $7.40千万; 比率 18.394% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.090 (+0.657%) 沽空 $2.06千万; 比率 10.073% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.020 (-0.196%) 沽空 $5.89千万; 比率 32.902% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》摩通：如设立全国平台售存量商品房可加快去库存 行业首选润地(01109.HK)中海外(00688.HK)华润万象(01209.HK)保利物业(06049.HK)万科企业(02202.HK) +0.030 (+0.585%) 沽空 $3.53千万; 比率 24.580% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.050 (+0.292%) 沽空 $2.03千万; 比率 35.299% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.010 (+0.109%) 沽空 $2.42千万; 比率 19.017% | 中性 | 10元相关内容《业绩》新城发展(01030.HK)中期纯利6.92亿人民币跌27.9% 不派息越秀地产(00123.HK) +0.030 (+0.640%) 沽空 $4.45百万; 比率 10.483% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.010 (+2.247%) 沽空 $2.38百万; 比率 12.344% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.030 (+1.277%) 沽空 $5.55百万; 比率 10.662% | 沽售 | 1.2元相关内容《业绩》新城发展(01030.HK)中期纯利9.59亿人民币跌33% 不派息中国金茂(00817.HK) +0.010 (+0.704%) 沽空 $6.32百万; 比率 15.100% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +0.460 (+1.189%) 沽空 $2.99千万; 比率 23.992% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.003 (+0.013%) 沽空 $6.05百万; 比率 19.561% | 中性 | 21元相关内容《大行》华泰证券升万物云(02602.HK)目标价至25.03元 主动消化和控制关联方潜在回款风险碧桂园服务(06098.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.80百万; 比率 5.142% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.020 (+0.388%) 沽空 $8.86百万; 比率 13.385% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.200 (-0.573%) 沽空 $7.11百万; 比率 13.119% | 买入 | 36元相关内容《业绩》新城发展(01030.HK)全年纯利4.91亿人币跌44.1% 不派息绿城服务(02869.HK) +0.030 (+0.637%) 沽空 $1.25百万; 比率 9.794% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +0.800 (+1.656%) 沽空 $1.74亿; 比率 36.766% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.030 (+1.017%) 沽空 $6.72百万; 比率 24.615% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》高盛：内地物管股经常性收入占比及派息比率提升 增长之路步入正轨(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-04 16:25。)